海绵化改造，渗是第一步。紫荆雅园小区人行道、停车场等地面采用不透水混凝土，这种硬质路面是不透水的。居民反映，下点儿雨，水就全积路面上了。因此，解决人行道、停车场等透水性差的问题，成为小区海绵化改造第一步。
选择这种材料并非偶然。透水混凝土属于全透水材料，除透水效果良好、雨水收集充足等功能外，兼具吸声降噪、美化环境等作用，比其它地面铺装材料更为生态、环保。步道的两边分布着线性排水沟，别小看它，排水沟看上去很细小，宽度不足2厘米，下面可有个大大的“肚子”。在暴雨情况下，下渗不能满足排水需求时，多余的水可以直接流入排水沟。
部分楼外建设了生物滞留池，能收集雨水，又兼具景观功能，被称为“雨水花园”。雨水花园周边分布多层的沙土，雨水经过过滤净化后下渗，回补地下水。暴雨时，超标雨水经过雨水花园中间的溢流口排入小区雨水管。
储存雨水 灌溉小区绿化
紫荆雅苑小区有一座废弃的污水处理站，北控水务团队“废物利用”，计划将其改造成小区雨水调蓄设施，将收集来的雨水储存起来，用于小区绿化灌溉、洗地、洗车等。一方面自行消纳多余雨水，减轻市政管网压力，另一方面，变废为宝，实现雨水资源再利用。建成后，蓄水模块预计总蓄水量将达到4057立方米。
目前，小区海绵化改造地上部分接近尾声，预计本月全部完工。建成后，小区将实现年径流总量控制率将达到75%，即75%雨水将实现自行消纳。同时，小区雨水管的排放标准将由1年一遇提高到3年一遇。
今天雨季，北京迎来几场暴雨，改造后的紫荆雅园小区都顺利地通过考验，困扰居民多年的问题终于被解决。伴随着海绵化改造，小区景观也随之升级，一万多平方米的下凹式绿地生机盎然。小区广场中心，原本废弃的喷泉将采用收集来的雨水重新与居民见面。
北京小学通州分校的海绵化改造在假期开工，预期假期结束前完工，不影响学校正常开学。通州文化馆等公共建筑和市政道路的海绵化改造也将陆续开工。